第四百四十四章 装修还能退一赔三？
本来工作人员看到张宇年纪轻轻就能全款买房没酸。
看到张宇有个漂亮的外国女朋友也没酸。
但此刻看着张宇递来的两张银行卡，工作人员是真的酸了……
买房女朋友还出一半的钱，这也太幸福了吧？
这小子上辈子是拯救过世界么？
不过想归想，工作人员并未接卡，而是起身说道：“抱歉，张先生。您和女朋友一起买房的话，我需要去询问一下领导政策是否支持……”
星辰地产公司内部，倒是没说什么不卖给外国人房子之类的。
但却提了，优先本国人。
星辰一品小区预售抽签，也有许多在华夏定居的外国人报名。
不过基本全是华夏人中签。
而张宇女朋友是外籍。
所以工作人员得去问问，房子能不能加张宇女友的名字。
不过工作人员去了没多久就回来了，能加！
天海市之前只能算是二三线城市。
在房产上的限购规则并不多。
可以加外国人的名字。
而张宇走的也是星辰学院的内部购房名额。
属于自己人。
在确认之后。
工作人员便是带着两人签订合同，去窗口付款。
伴随着交钱完成，这笔交易也算正式完成。
工作人员笑着开口恭喜道：“恭喜张先生和维多利亚女士……”
“如果之后有任何不满意的地方，亦或是其他什么想法，可以直接联系我的企业微信。”
“如果你们有提前装修的需求，可以直接挑选星辰装修公司的设计师，进行装修……”
张宇买了自己人生中的第一套房，也没感觉有什么激动的。
仔细想想，可能是因为这两年赚的太多了吧。
听到工作人员的话，张宇便是点了点头。
准备今天把装修也一起搞定了。
这种提前装修，交房后就能立刻入住的感觉，想想便是美好。
就好像买了精装修的房子似的似的。
但又不是千篇一律，质量不佳的精装修。
而是根据自己需求量身打造的。
张宇的确有这方面的需要。
能早装修自然早装比较好。
“张先生，星辰装修公司的临时工作地就在二楼的大厅，我带您过去……”
工作人员前面带路，很快就上到了二楼。
一上楼，张宇就看到了一排的电脑办公位。
办公位前都是年轻人，张宇知道这些年轻人的身份。
都是土木建筑专业的大三学生，在装修公司当实习设计师。
已经有不少客人坐在那里，在跟设计师在交流了。
还有的设计师起身跟客人离开工位，直接戴着安全头盔去了工地。
看起来是现场考察去了。
显然，大多数星辰一品的购房者，都会选择星辰学院的装修公司。
哪怕水平跟外界一样。
他们也更愿意选择星辰装修公司。
因为能让他们放心。
生活已经很累了。
能省心一点自然是好的。
而当张宇和女友到来，接待立刻迎了过来：“先生，您是需要装修么？”
“如果是星辰一品的房产，需要您确认出示购房合同。”
“在我们星辰装修公司装修的话，需要支付设计费。”
“同时在确认设计方案，开始施工后。如果您要退房，我们是无法退设计费和已经投入的物料费和人工费的。”
“如果还没有开工，需要支付百分之十的违约金。”
“这一点需要您确认知晓。”
张宇闻言挑了挑眉毛。
国内要设计费的装修公司，其实不多。
大多装修公司，根本就不会跟客户提设计费这件事情。
全靠装修本身赚钱。
所谓的设计师，本质不过是名字不一样的销售罢了。
不过自家学院不一样，也很正常。
张宇出示了自己的购房合同。
接待人员在确认信息，将其登记在系统后。
便是拿出了平板：“今天现场一共有八十位设计师，三十五位已经在接待客户。”
“您如果有需要的话，可以翻阅作品库里您喜欢的装修风格，来选择您的设计师。”
“作品库里的作品，都是设计师为星辰一品小区提前设计的。”
“您的房子是公寓是么？那请看这边。”
说完，便是将平板递给了张宇。
张宇和女友翻看着，点了点头。
作品库里的装修风格有很多，渲染图看起来也都很不错，有的大气，有的简约，有的富丽堂皇，有的温馨恬静。
各种什么欧式，华夏风，新华夏风，简约风，科技风的也应有尽有。
张宇和女友商量了一下，便是挑选了一副他们都认为舒服的作品。
确认了对接的设计师。
“这是32号张明设计师的作品，请跟我来。”
接待看着作品下方的标注信息，直接带着两人来到这位设计师面前。
张宇对于室内装修本身，其实是没太大期待的。
毕竟刨去公摊，一共也就五十五平米。
就这么大，能装出什么花来不成？
但在一番交流，尤其是张宇女友不断兴奋说着自己的想法后。
设计师在电脑前鼓捣了半天，拿出的成品，让张宇眼前一亮。
不大的空间，被设计师根据张宇两人的需求、生活习惯，划分出了不同的功能区。
完美的满足了他们的生活需要。
设计图中的空间疏密度适中，观感舒适。
整个房间颜色的搭配，也是看起来浑然天成，让人感觉融洽而自然。
总之看着这份初稿设计图。
以前根本没接触过设计师的张宇，明白了室内设计对于房屋的重要性。
优秀的室内设计，可以让平平无奇的毛坯房，展现出无限可能。
真正优秀的设计，应该是千人千面的。
而不是简单一个模板随便套。
那不能算试试设计师，只能说是销售。
“这是初稿，如果两位觉得不错的话，可以缴纳设计费，然后我们一起去实地查看，再根据景观，采光，以及你们生活习惯等等因素，来具体调整设计细节。”
张宇听到这。
没有半点犹豫，直接刷卡付钱。
而接下来，设计师又询问记录了许多细节。
例如两人的身高。
还有两人习惯的桌椅高度。
沙发喜欢靠着还是躺着的。
紧接着又去了一趟房子里，实地考察测量。
等回来后张宇没等多久，设计师便是又给出了一份新的方案。
“首先，我建议安装地暖，暖气片的话，占用房屋空间面积，也不够美观，地暖的舒适度相对更高一些。而且埋在地下，虽然会导致地面升高七公分，但公寓层高三米，不会有任何压抑的感觉。”
“而且因为层高问题，我推荐做一个吊顶，环绕一圈灯带，更有氛围感。”
“而地板我推荐露莎家的原木纹理款，在沙发客厅的位置铺上英国传统的圆形纹路地毯，从而让风格达成配合……”
“只是后期地毯清理会比较麻烦，这一点两位要注意。”
“办公桌和餐桌进行实木定制，因为两位身高都比较高，所以高度设计在七十五厘米……”
“两位好像都喜欢泡澡，做饭比较少。所以我这边将扩大浴室的面积，减少厨房的面积。定制一个小浴缸，浴缸不算长，但相较于传统浴缸更深一点，可以满足两人同时泡澡，这个位置正好有窗户，可以一遍泡澡一边看江景……”
“因为高层的通风足够好，所以没必要安装新风系统。”
“这个面积也没必要选择中央空调，直接来一个大功率的立柜空调即可。”
“冰箱的话，根据两位需求，我推荐美的这一款，小而美，银色的机身更满足简约风装修，虽然内部空间不大，但只是两人且做饭不多的话，其实更适合。”
“还有这边，两位不是说打算养猫么？在沙发边上可以做一个猫窝和猫爬架……”
“根据两位说的信息，显然两人都是生活简单的人，这边可以预留一个下水道和水管，安装带自动上下水的扫地机器人，也更好清理养宠物带来的毛发问题……”
“……”
“当然，以上所有使用的板材，家具，家电都是市场价格。”
“且并不强制，如果电器，家具两位打算自己买也可以，我们也很支持，这是客户的自由，毕竟我们提供的品牌并不全面……”
张宇对于设计师的进一步规划，非常满意。
而对于什么自己买家具之类的，直接摇头拒绝。
他要的就是省心。
而设计师推荐的品牌，都是大品牌。
价格也给他看了，基本就是跟市面价格持平。
网购可能靠着优惠，会便宜一些。
但这种大件自己买，售后也麻烦。
不如请装修公司直接包圆。
将来有什么问题，也更方便售后。
张宇和女友都是干脆利落的性格，不喜欢犹豫。
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看到张宇有个漂亮的外国女朋友也没酸。
但此刻看着张宇递来的两张银行卡，工作人员是真的酸了……
买房女朋友还出一半的钱，这也太幸福了吧？
这小子上辈子是拯救过世界么？
不过想归想，工作人员并未接卡，而是起身说道：“抱歉，张先生。您和女朋友一起买房的话，我需要去询问一下领导政策是否支持……”
星辰地产公司内部，倒是没说什么不卖给外国人房子之类的。
但却提了，优先本国人。
星辰一品小区预售抽签，也有许多在华夏定居的外国人报名。
不过基本全是华夏人中签。
而张宇女朋友是外籍。
所以工作人员得去问问，房子能不能加张宇女友的名字。
不过工作人员去了没多久就回来了，能加！
天海市之前只能算是二三线城市。
在房产上的限购规则并不多。
可以加外国人的名字。
而张宇走的也是星辰学院的内部购房名额。
属于自己人。
在确认之后。
工作人员便是带着两人签订合同，去窗口付款。
伴随着交钱完成，这笔交易也算正式完成。
工作人员笑着开口恭喜道：“恭喜张先生和维多利亚女士……”
“如果之后有任何不满意的地方，亦或是其他什么想法，可以直接联系我的企业微信。”
“如果你们有提前装修的需求，可以直接挑选星辰装修公司的设计师，进行装修……”
张宇买了自己人生中的第一套房，也没感觉有什么激动的。
仔细想想，可能是因为这两年赚的太多了吧。
听到工作人员的话，张宇便是点了点头。
准备今天把装修也一起搞定了。
这种提前装修，交房后就能立刻入住的感觉，想想便是美好。
就好像买了精装修的房子似的似的。
但又不是千篇一律，质量不佳的精装修。
而是根据自己需求量身打造的。
张宇的确有这方面的需要。
能早装修自然早装比较好。
“张先生，星辰装修公司的临时工作地就在二楼的大厅，我带您过去……”
工作人员前面带路，很快就上到了二楼。
一上楼，张宇就看到了一排的电脑办公位。
办公位前都是年轻人，张宇知道这些年轻人的身份。
都是土木建筑专业的大三学生，在装修公司当实习设计师。
已经有不少客人坐在那里，在跟设计师在交流了。
还有的设计师起身跟客人离开工位，直接戴着安全头盔去了工地。
看起来是现场考察去了。
显然，大多数星辰一品的购房者，都会选择星辰学院的装修公司。
哪怕水平跟外界一样。
他们也更愿意选择星辰装修公司。
因为能让他们放心。
生活已经很累了。
能省心一点自然是好的。
而当张宇和女友到来，接待立刻迎了过来：“先生，您是需要装修么？”
“如果是星辰一品的房产，需要您确认出示购房合同。”
“在我们星辰装修公司装修的话，需要支付设计费。”
“同时在确认设计方案，开始施工后。如果您要退房，我们是无法退设计费和已经投入的物料费和人工费的。”
“如果还没有开工，需要支付百分之十的违约金。”
“这一点需要您确认知晓。”
张宇闻言挑了挑眉毛。
国内要设计费的装修公司，其实不多。
大多装修公司，根本就不会跟客户提设计费这件事情。
全靠装修本身赚钱。
所谓的设计师，本质不过是名字不一样的销售罢了。
不过自家学院不一样，也很正常。
张宇出示了自己的购房合同。
接待人员在确认信息，将其登记在系统后。
便是拿出了平板：“今天现场一共有八十位设计师，三十五位已经在接待客户。”
“您如果有需要的话，可以翻阅作品库里您喜欢的装修风格，来选择您的设计师。”
“作品库里的作品，都是设计师为星辰一品小区提前设计的。”
“您的房子是公寓是么？那请看这边。”
说完，便是将平板递给了张宇。
张宇和女友翻看着，点了点头。
作品库里的装修风格有很多，渲染图看起来也都很不错，有的大气，有的简约，有的富丽堂皇，有的温馨恬静。
各种什么欧式，华夏风，新华夏风，简约风，科技风的也应有尽有。
张宇和女友商量了一下，便是挑选了一副他们都认为舒服的作品。
确认了对接的设计师。
“这是32号张明设计师的作品，请跟我来。”
接待看着作品下方的标注信息，直接带着两人来到这位设计师面前。
张宇对于室内装修本身，其实是没太大期待的。
毕竟刨去公摊，一共也就五十五平米。
就这么大，能装出什么花来不成？
但在一番交流，尤其是张宇女友不断兴奋说着自己的想法后。
设计师在电脑前鼓捣了半天，拿出的成品，让张宇眼前一亮。
不大的空间，被设计师根据张宇两人的需求、生活习惯，划分出了不同的功能区。
完美的满足了他们的生活需要。
设计图中的空间疏密度适中，观感舒适。
整个房间颜色的搭配，也是看起来浑然天成，让人感觉融洽而自然。
总之看着这份初稿设计图。
以前根本没接触过设计师的张宇，明白了室内设计对于房屋的重要性。
优秀的室内设计，可以让平平无奇的毛坯房，展现出无限可能。
真正优秀的设计，应该是千人千面的。
而不是简单一个模板随便套。
那不能算试试设计师，只能说是销售。
“这是初稿，如果两位觉得不错的话，可以缴纳设计费，然后我们一起去实地查看，再根据景观，采光，以及你们生活习惯等等因素，来具体调整设计细节。”
张宇听到这。
没有半点犹豫，直接刷卡付钱。
而接下来，设计师又询问记录了许多细节。
例如两人的身高。
还有两人习惯的桌椅高度。
沙发喜欢靠着还是躺着的。
紧接着又去了一趟房子里，实地考察测量。
等回来后张宇没等多久，设计师便是又给出了一份新的方案。
“首先，我建议安装地暖，暖气片的话，占用房屋空间面积，也不够美观，地暖的舒适度相对更高一些。而且埋在地下，虽然会导致地面升高七公分，但公寓层高三米，不会有任何压抑的感觉。”
“而且因为层高问题，我推荐做一个吊顶，环绕一圈灯带，更有氛围感。”
“而地板我推荐露莎家的原木纹理款，在沙发客厅的位置铺上英国传统的圆形纹路地毯，从而让风格达成配合……”
“只是后期地毯清理会比较麻烦，这一点两位要注意。”
“办公桌和餐桌进行实木定制，因为两位身高都比较高，所以高度设计在七十五厘米……”
“两位好像都喜欢泡澡，做饭比较少。所以我这边将扩大浴室的面积，减少厨房的面积。定制一个小浴缸，浴缸不算长，但相较于传统浴缸更深一点，可以满足两人同时泡澡，这个位置正好有窗户，可以一遍泡澡一边看江景……”
“因为高层的通风足够好，所以没必要安装新风系统。”
“这个面积也没必要选择中央空调，直接来一个大功率的立柜空调即可。”
“冰箱的话，根据两位需求，我推荐美的这一款，小而美，银色的机身更满足简约风装修，虽然内部空间不大，但只是两人且做饭不多的话，其实更适合。”
“还有这边，两位不是说打算养猫么？在沙发边上可以做一个猫窝和猫爬架……”
“根据两位说的信息，显然两人都是生活简单的人，这边可以预留一个下水道和水管，安装带自动上下水的扫地机器人，也更好清理养宠物带来的毛发问题……”
“……”
“当然，以上所有使用的板材，家具，家电都是市场价格。”
“且并不强制，如果电器，家具两位打算自己买也可以，我们也很支持，这是客户的自由，毕竟我们提供的品牌并不全面……”
张宇对于设计师的进一步规划，非常满意。
而对于什么自己买家具之类的，直接摇头拒绝。
他要的就是省心。
而设计师推荐的品牌，都是大品牌。
价格也给他看了，基本就是跟市面价格持平。
网购可能靠着优惠，会便宜一些。
但这种大件自己买，售后也麻烦。
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